Hasselvägen 17, Charlottesborg

KollaHem har gått igenom annonsen för Hasselvägen 17, en bostadsrätt på 81 kvadratmeter med tre rum i Kristianstads stadsdel Charlottesborg. Utgångspriset är 650 000 kronor och månadsavgiften landar på 5 439 kronor. Huset är uppfört 1971 och lägenheten ligger på första våningen av tre.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, baserad på tio annonser i stadsdelen, låg medianpriset på 7 817 kronor per kvadratmeter — och den här bostaden begärde runt tre procent över den nivån. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad lägenheter faktiskt gått för. Även avgiften sticker ut något: 5 439 kronor i månaden är sex procent över medianen på 5 148,5 kronor i jämförelseurvalet.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 118 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är ett läge som en köpare med låga löpande kostnader som mål bör räkna ordentligt på, tillsammans med en avgift som ligger över stadsdelens median.

Säljtexten målar upp en välskött och ljus lägenhet med två sovrum, badrum med badkar och tvättmaskin samt en inglasad balkong. Sådana påståenden om skick och ljusinsläpp står mäklaren för och går inte att kontrollera via handlingarna. Däremot nämner texten inte bostadens energiklass, trots att den finns i underlaget — en sak som är värd att fråga mäklaren om vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.