Värngatan 8, Sörgärdet

Villan på Värngatan 8 i Sörgärdet, Strängnäs, är en villa på 169 m² med sju rum fördelade på två fulla plan, byggd 2018. Utgångspriset är 7 250 000 kr.

Priset är det som sticker ut i KollaHems jämförelse. Vid sammanställningen (2026-09-08, urval 79 annonser) låg medianpriset i Strängnäs på 34 143 kr/m², och detta hus ligger 26 % över den medianen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — men nivån ger ändå en tydlig indikation på att köparen betalar en premie för området och husets standard.

Annonsen beskriver en social planlösning med ryggåstak, 4,5 meter takhöjd, järnkamin och altandäck, samt fem sovrum, två helkaklade badrum med bastu. En uthyrningsdel nämns som en möjlighet — det är alltså inte något som är färdigställt. Villan har värmeåtervinning, vattenburen golvvärme på båda planen och en kamin på övervåningen; dessa uppgifter kommer från annonsen, och energiklassen kan inte utläsas ur den. Carport med förberedd elbilsladdare ingår enligt säljtexten.

Läget beskrivs som en återvändsgata på Sörgärdet, med Paulinska skolan ca 800 meter bort, Vasavallen/IP på ca 5 minuters promenad och resecentrum på ca 10 minuter. Tågresan till Stockholm anges ta ca 45 minuter. Tomten ligger i sydvästläge och gränsar till grönområde. Ingen besiktning, energirapport eller annan handling har gett verifierade fynd utöver det ovan, vilket är värt att notera inför en eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.