Selma Lagerlöfs gata 1, Vallastaden

KollaHem har gått igenom annonsen för den här ettan på 25,3 kvadratmeter i Vallastaden, och det första som sticker ut är priset. Utgångspriset är 1 495 000 kronor, vilket i KollaHems egen jämförelse motsvarar 59 % över medianpriset för stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 37 158,5 kronor per kvadratmeter. Urvalet består av 48 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — men även med det förbehållet är nivån markant högre än grannskapet i övrigt.

Mot den höga prisnivån står en i sammanhanget låg månadsavgift: 2 108 kronor, vilket är 54 % under medianavgiften i Vallastaden enligt samma underlag. För den som räknar på totalkostnaden är det en tydlig motvikt till inköpspriset, även om en låg avgift alltid är värd att diskutera i relation till föreningens ekonomi.

Bostaden ligger på fjärde våningen i ett fyrvåningshus och har energiklass C. Energideklarationen visar ett primärenergital på 85 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter balkong, takterrasser, gemensam tvättstuga och närheten till universitetet och Paradisparken — sådant kan vara verkligt värdefullt, men det förklarar knappast hela priset.

Handlingarna från föreningen — stadgar, årsredovisning och energideklaration — finns och har lästs, men de har inte gett ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Sammanfattningsvis: en liten lägenhet med låg avgift och bra läge, till ett utgångspris som ligger långt över vad stadsdelen i övrigt begär.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.