Fredrik Hasselqvists Gata 1

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på tredje våningen i Vallastaden, Linköping. Bostadsrätten är på 41 kvadratmeter, byggd 2017, och har utgångspris 1 495 000 kronor med en månadsavgift på 5 402 kronor. Energiklassen är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 73 kWh/kvadratmeter och år.

Priset ligger, enligt KollaHems egen statistik, 5 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Vallastaden, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 38 370 kronor per kvadratmeter. Urvalet bestod av 47 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser. Det innebär att priset framstår som gynnsamt i jämförelse med stadsdelen, men att det inte är ett uttryck för genomförda transaktioner.

Avgiften är däremot ett tydligt avvikande värde: den ligger 55 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Vallastaden, som vid samma sammanställning var 85,21 kronor per kvadratmeter och månad. För en köpare är den löpande kostnaden en central del av den totala boendekostnaden, och skillnaden mot stadsdelens median är stor nog att vägas in i bedömningen tillsammans med det lägre priset per kvadratmeter.

Annonsen lyfter fram läget i Vallastaden med närhet till Linköpings universitet, Smedstadsbäcken och grönområden, samt gemensamma ytor som ett föreningshus på 100 kvadratmeter och en takterrass med uterum. Det framgår också att möbler ingår i försäljningen. Handlingar som årsredovisning, stadgar och energideklaration har lästs, men endast de uppgifter som återfinns under verifierad data redovisas här. En frågelista från säljcoachen finns i dokumentationen men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.