Lindengatan 1D, Tannefors

KollaHem har gått igenom annonsen för Lindengatan 1D, en bostadsrätt på 91,5 kvadratmeter med tre rum på andra våningen i ett trevåningshus i Tannefors, Linköping. Utgångspriset är 2 995 000 kronor med en månadsavgift på 6 100 kronor. Annonsen beskriver en ljus trerummare med balkong, två sovrum, helkaklat duschrum och separat gästtoalett, samt gemensamma faciliteter som gym och övernattningsrum i föreningen Riksbyggen BRF Linköpingshus Nr 13.

Prisnivån ser rimlig ut utifrån KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 11 september 2026, baserad på 37 annonser i stadsdelen, ligger bostadens pris per kvadratmeter 6 % under medianen på 34 674 kronor. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den jämförelsen ska tas med viss försiktighet.

Avgiften är däremot ett tydligt avvikande värde. Medianavgiften i Tannefors låg vid samma sammanställning på 3 273 kronor per månad, vilket gör att bostadens avgift ligger 86 % över medianen. Det är en skillnad som påverka den månatliga kostnaden väsentligt och som är värd att ställa frågor om på visning — bland annat vad den beror på och hur föreningens ekonomi ser ut. Årsredovisning för 2025 och stadgar finns i dokumentunderlaget, men inga verifierade fynd från dem kan redovisas utöver det som anges ovan.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 97 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. En frågelista finns i underlaget men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.