Ridderstads Gata 30

KollaHem har granskat bostadsrätten på Ridderstads gata 30 i Berga, Linköping — en bostadsrätt om 102 kvadratmeter med fyra rum, uppförd 2019 och belägen på våning 5 av 11. Utgångspriset är 2 795 000 kr med en månadsavgift på 6 192 kr.

Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen Berga ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % över medianen på 26 016 kr/m², baserat på 14 annonser vid sammanställningen 2026-09-14 (inte slutpriser). Avgiften ser däremot gynnsam ut i samma jämförelse: 13 % under medianen på 69,61 kr/m² och månad, med samma urval och datum. Energideklarationen, som finns bland handlingarna och har lästs, visar ett primärenergital på 42 kWh/m² och år.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två badrum varav ett helkaklat med dusch och tvättavdelning samt en separat WC, och en inglasad balkong som nås från vardagsrummet. Enligt annonsen kan ett fjärde rum skapas genom att avskilja yta, exempelvis med glasdörrar — det är alltså en möjlighet som beskrivs, inte ett rum som redan finns i den aktuella dispositionen, som idag räknas som trerummare trots att totalantalet rum anges till fyra. Annonsen lyfter också fram utsikt mot naturreservatet, relaxavdelning med utsikt över Roxen och domkyrkan, samt närhet till Berga Centrum och natur.

Av handlingarna finns årsredovisning för 2025, stadgar och energideklaration, vilka alla har lästs men där endast ovan redovisade fynd kan verifieras. En frågelista finns också i dokumentationen men har inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.