Räntmästaregatan 13A, Lunden

KollaHem granskar en nyproducerad trerumslägenhet på entréplan i Lunden, Göteborg, med 51 kvadratmeter bostadsyta och ett utgångspris på 3 500 000 kronor. Lägenheten har energiklass E. Ett förhållande som köparen bör känna till är att bilderna i annonsen inte visar den färdiga bostaden utan är renderade — det är alltså en visualisering av planerad slutprodukt som visas, inte fotografi av verkligheten.

KollaHems egen statistik visar att begärt pris ligger i en dyrare segment än vad som är vanligt i stadsdelen. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserat på 18 annonser i Lunden, var medianpriset 50 731,50 kronor per kvadratmeter. Lägenhetens pris per kvadratmeter hamnar enligt KollaHems jämförelse 35 % över den medianen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den speglar efterfrågan snarare än genomförda affärer.

Även månadsavgiften är högre än normalt för området. Med 4 300 kronor per månad ligger den 18 % över medianavgiften på 3 645,50 kronor i samma urval. För en bostadsrätt i nyproduktion är det värt att följa hur föreningens ekonomi utvecklar sig, eftersom nybyggda föreningar ofta har en begränsad historik att bedöma.

Annonsen lyfter fram den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, två sovrum, ett badrum samt en stor terrass på entréplan. Området beskrivs som lugnt med närhet till grönområden, service och kollektivtrafik. Detta är mäklarens egna beskrivningar av en ännu inte färdigställd bostad, och värderingen av material och planlösning får köparen göra på plats — i detta fall på ett objekt som ännu bara finns i form av visualiseringar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.