Famngatan 8, Flatås

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 29 kvadratmeter i Flatås, Göteborg, med utgångspris 1 650 000 kronor. Det är en etta på sjätte våningen i ett sexvåningshus, och enligt annonsen finns balkong, privat förråd och ett kök i öppen förbindelse med vardagsrummet. Lägenheten är energiklassad B.

Priset är det som bör uppmärksammas. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 33 annonser i stadsdelen Flatås vid sammanställningen den 12 september 2026, ligger medianpriset på 45 811 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset motsvarar 24 procent över den medianen — och det handlar om begärda priser, inte slutpriser, så skillnaden kan alltså bli större eller mindre i den slutliga affären. För en så liten lägenhet slår kvadratmeterpriset extra hårt, eftersom hela köpeskillingen fördelas på få kvadrat.

Avgiften är däremot tydligt gynnsam. Med 2 296 kronor per månad ligger föreningen 43 procent under medianen på 4 037 kronor i samma jämförelse. Det är en skillnad som ger utrymme i månadskostnaden, men den bör vägas mot föreningens ekonomi — den ekonomiska planen finns i underlaget men har inte kunnat granskas i text, och årsredovisningen för 2025 har lästs utan att några verifierade fynd om ekonomin kunnat redovisas här.

Annonsen beskriver läget som eftertraktat och lyfter närhet till spårvagn, handel och grönområden. Sådana påståenden om områdets popularitet är säljargument snarare än dokumenterade fakta. Sammanfattningsvis: en kompakt etta med låg avgift och bra energiklass, men till ett begärt pris som ligger markant över vad jämförbara bostäder i stadsdelen annonseras för.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.