Jakobs väg 27, Charlottesborg

Bostadsrätten ligger på första våningen i en fastighet med tre våningar i Charlottesborg, Kristianstad, och uppges enligt annonsen vara en tvårummare på 64 kvadratmeter med balkong från köket, tvättmaskin i badrummet och garderobsvägg i hallen. Utgångspriset är 450 000 kr.

Priset är intressant att sätta i sitt sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Charlottesborg, baserad på tio annonser vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger medianpriset på 7 817 kr per kvadratmeter — och det gäller begärda priser, inte slutpriser. Bostaden ligger cirka 10 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Det är en jämförelse som köparen bör väga in, samtidigt som statistiken är en ögonblicksbild med ett begränsat urval.

Månadsavgiften är 4 336 kr. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, som enligt samma statistik ligger på 67,75 kr per kvadratmeter och månad, ligger bostadens avgift per kvadratmeter i nivå med medianen. Annonsen uppgår inte avgiftens storlek, och inga uppgifter om föreningens ekonomi utöver detta framgår i det granskade underlaget.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 95 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen beskriver skicket som mycket fint och flyttklart, men det är mäklarens bedömning — köparen gör klokt i att själv granska skick och standard vid visning. Stadgar och årsredovisning har lästs som underlag, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.