Kantarellvägen 1

Detta är ingen vanlig bostadsrätt utan ett hotellrum på Åhus Seaside, upplåtet med rätt att nyttja rummet enligt annonsen upp till 70 dagar per år, medan övrig tid hyrs ut via Åhus Rent & Sea AB. Annonsen uppger att rummet under 2025 gav uthyrningsintäkter på totalt 102 833 kr. Föreningen heter Brf Ocean i Åhus enligt årsredovisningarna i handlingarna, och både energideklaration och ekonomisk plan finns i underlaget men har inte granskats i denna genomgång.

Priset är 1 950 000 kr för 25 kvadratmeter. KollaHems egen statistik, en ögonblicksbild daterad 2026-09-14 baserad på 140 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 331 % över medianen för hela staden Kristianstad, där medianpriset var 18 099,5 kr/m². Det är alltså en väsentligt högre kvadratmeterpris än det typiska i staden, vilket delvis speglar att detta är ett hotellrum med uthyrningsmodell snarare än en ordinär lägenhet.

Månadsavgiften är 4 145 kr, vilket motsvarar 138 % över medianavgiften per kvadratmeter i Kristianstad enligt samma sammanställning, där medianavgiften låg på 69,77 kr/m² och månad. Den höga avgiften hänger sannolikt ihop med att drift och underhåll sköts av fastighetsbolaget enligt annonsen, men köparen bör räkna på intäkter minus avgift för att se nettot av ägandet.

Bostaden ligger på andra våningen i ett hus från 2022 och har energiklass B, och annonsen lyfter fram tillgång till hotellets spa på 400 m² samt läget vid Täppetstranden. Siffrorna i KollaHems jämförelser gäller hela staden Kristianstad och bör vägas mot det speciella upplägget med delat nyttjande och extern uthyrning innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.