Vendergatan 34, Kongahälla

En tvåa på 68 kvadratmeter, fem trappor upp i ett hus med sex våningar, färdigställt 2021. Utgångspriset är 3 495 000 kronor och månadsavgiften landar på 4 765 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 utifrån åtta annonser i stadsdelen Kongahälla, ligger priset per kvadratmeter 8 % över medianen på 47 416,5 kr/m² — ett begärt pris, inte slutpriser, så det säger något om efterfrågan snarare än om vad bostäder faktiskt går för. Avgiften är däremot gynnsam i jämförelsen: 5 % under medianen på 5 041,5 kr/mån.

Annonsen framhåller att lägenheten bara använts några månader per år sedan färdigställandet. Det är en rimlig förklaring till ett gott skick, men den bygger helt på säljarens uppgift och kan inte stämmas av mot handlingarna. Planeringen beskrivs som delvis öppen mellan kök och vardagsrum, och balkongen går att glasa in — ett möljighetspåstående, alltså inget som ingår i dag. I övrigt rör de extrautrustningar som nämns, bland annat vattenburet element, det mindre viktiga för prisbilden.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 54 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Att det enligt annonsen kan ge rätt till grönt bolån hos vissa banker är ett påstående från säljarsidan — villkoren får man kontrollera med banken själv.

Föreningen Brf Kungsporten beskrivs som stor och stabil med bundna lån, men därutöver har vare sig årsredovisning eller stadgar gett några verifierade fynd i denna granskning. Värt att notera är att annonsen själv anger att vissa bilder är AI-genererade — titta gärna på bostaden på plats innan du drar dina slutsatser om skicket.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.