Majorsvägen 18, Barkarbystaden

Bostadsrätten på Majorsvägen 18 i Barkarbystaden är en tvåa på 52 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 2014, med utgångspris 2 150 000 kronor och månadsavgift på 3 603 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 med 117 annonser i stadsdelen som underlag, ligger begärt pris per kvadratmeter 4 % under medianen på 43 226 kronor. Avgiften är också lägre än normalt för området: 26 % under medianen på 4 889 kronor per månad. Det är två siffror som pekar i samma riktning, även om medianpriserna bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Bostaden har energiklass C enligt bostadsuppgifterna. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte kunnat granskats i detalj, och samma gäller ett informationsblad. Stadgar och årsredovisningar för 2024 och 2025 har däremot lästs, men de verifierade fynden är begränsade till de statistiktal som redovisats ovan.

Annonsen målar upp en ljus och modern tvåa med balkong, tvättmaskin och torktumlare i badrummet, och ett läge mitt i Barkarbystaden med butiker, gym och närhet till pendeltåg. Säljtexten lyfter fram pendeltågstider till Odenplan och Stockholm City samt pågående infrastruktursatsningar som tunnelbanan till Barkarby och Förbifart Stockholm. Det är påståenden från annonsen som inte kan styrkas av de granskade handlingarna, men de ger i alla fall en bild av hur mäklaren vill positionera läget.

Sammanfattningsvis: pris och avgift ligger båda under stadsdelens median vid sammanställningen, vilket gör bostaden intressant att jämföra vidare. Men köpare bör begära in och gå igenom de handlingar som ännu inte granskats, framför allt energideklarationen och informationsbladet, innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.