Ålstavägen 17 E

KollaHem har granskat bostadsrätten på Ålstavägen 17E i Barkarbystaden, en trea på 69 kvadratmeter i ett hus uppfört 2010, belägen på andra våningen av två. Utgångspriset är 2 295 000 kronor och månadsavgiften 7 010 kronor.

Priset ser på ytan gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 utifrån 116 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 23 % under medianen på 43 204 kr/m². Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån kan se annorlunda ut. Avgiften pekar åt andra hållet: 7 010 kronor per månad är 43 % över medianen i stadsdelen, som ligger på 4 908,5 kronor. Över tid är det en kostnad som väger tyngre än en lågt satt utgångskurs, och den bör vägas in i den totala boendekalkylen.

Annonsen målar upp ett lugnt läge med naturreservatet som granne och Barkarbys service och kommunikationer inom gångavstånd, samt beskriver en öppen planlösning med kök i anslutning till vardagsrum, balkong mot grönska, två sovrum, klädkammare och helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Till bostaden ska även höra ett förråd och en egen parkeringsplats. Allt detta är annonsens beskrivning och bör naturligtvis besiktigas på plats — ljusinsläpp, ytskikt och "trivsamhet" är inte saker som går att verifiera på papper.

När det gäller dokumentationen finns årsredovisningar för 2022 och 2024 samt stadgar, men de har inte gett upphov till några verifierade fynd som rör just denna bostad. Revisionsberättelsen från 2024 och energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats i text, så energiklassen kan därmed inte redovisas i nuläget. Den som är intresserad bör begära in och gå igenom föreningens ekonomi noggrant, särskilt med tanke på den höga avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.