Gripengatan 16

KollaHem har gått igenom den här bostadsrätten i Barkarbystaden, Järfälla — en trea på 67 kvadratmeter i ett hus uppfört 2016, belägen på första våningen av fem. Utgångspriset är 2 895 000 kronor med en månadsavgift på 4 591 kronor.

Priset är inte lågt. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 utifrån 599 annonser i hela Järfälla, ligger priset per kvadratmeter 20 % över medianen på 36 042 kronor. Notera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Mot den högre priset står en avgift som ligger 6 % under medianen på 4 878,50 kronor per månad — det är den tydligast gynnsamma siffran i underlaget.

Annonsen lägger stor vikt vid uteplatsen i söderläge mot innergården och vid den egna entrén, som beskrivs som radhusliknande. Det är säljargument som är svåra att värdera på avstånd, men de är i alla fall konkreta: entrén och uteplatsen följer av bostadens läge på första våningen. Bostaden har tre rum, varav två sovrum, och badrummet är enligt annonsen utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Köket sägs ha stenbänkskiva och integrerade vitvaror. Sådana detaljer bör kontrolleras vid visning, eftersom annonsens påståenden om standard inte är samma sak som dokumenterat skick.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 89 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Stadgar och årsredovisning för föreningen finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas i underlaget — vill man veta föreningens ekonomiska läge behöver man gå till handlingarna själv.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.