Anton Johanssons väg 6, våning 4

Detta är en bostadsrätt på 102 kvadratmeter i Bolinder Strand i Järfälla, fördelad på fyra rum, med utgångspris 4 995 000 kronor. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett hus från 2007, och enligt annonsen finns tre sovrum samt en semiöppen planlösning mellan kök och vardagsrum med fönster mot Mälaren. Annonsen beskriver också ett helkaklat badrum med badkar och tvättdel samt en gäst-wc vid hallen. Sådana beskrivningar om ljus, harmoni och livskvalitet är mäklarens egna ord — ta dem som utgångspunkt för en visning snarare än som garantier.

Priset är det som bör väga tyngst. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 8 september 2026 baserad på 561 annonser i hela Järfälla, ligger begäran pris per kvadratmeter 35 procent över medianen i staden, som är 36 273 kronor per kvadratmeter. Det är ett markant påslag, och det gäller att fundera över vad som motiverar det — annonsen pekar på läget nära Mälaren, men det är köparen som får bedöma om vattnet och området är värt skillnaden.

Månadsavgiften är 7 585 kronor, och även där avviker bostaden från normen. Medianavgiften i Järfälla vid samma sammanställning är 4 881 kronor per månad, alltså ligger avgiften 55 procent över medianen. För en bostadsrätt är avgiftens höjd och föreningens ekonomi centrala frågor, och skillnaden här är stor nog att vara värd en noggrann genomgång av årsredovisningen innan bud lämnas.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 78 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Stadgar och årsredovisning finns i dokumentationen, men utöver energideklarationens siffror har granskningen inte gett några verifierade nyckeltal från dem — begär därför gärna in mer underlag om föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.