Mäldgatan 12, våning 5

Den här trean på 74 kvadratmeter ligger på femte våningen i en bostadsrättsförening i Järfälla, byggd 2022. Utgångspriset är 2 795 000 kr, och mot KollaHems egen statistik för hela Järfälla ligger priset per kvadratmeter 5 % över medianen på 36 042 kr/m² vid sammanställningen (urval: 599 annonser, 2026-09-11; statistiken bygger på annonser, inte slutpriser). Med andra ord: ett nybyggt boende, men inte billigt jämfört med orten i genomsnitt.

Månadsavgiften är 5 753 kr, vilket är 18 % över medianavgiften i Järfälla på 4 878,5 kr/mån enligt samma sammanställning. Det är en skillnad som är värd att räkna på över tid, särskilt för den som jämför flera bostäder i området. Årsredovisningen för 2024 finns i handlingarna och har granskats, liksom föreningens stadgar, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i underlaget.

Energideklarationen har lästs och visar ett primärenergital på 64 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C, vilket med ett bygge från 2022 är rimligt men ändå värt att notera mot de lägre klasser många nybyggen når.

Annonsen lyfter balkong, vindsförråd, klädkammare och solpaneler på taket, samt läget med gångavstånd till Jakobsbergs centrum. Det är uppgifter från säljtexten som i sig är rimliga att kontrollera på visning — särskilt hur "goda förvaringsmöjligheter" tar sig uttryck i praktiken i en trea på 74 kvadratmeter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.