Gubbe-Lars Väg 4, Tuve

KollaHem har gått igenom annonsen för bostadsrätten på Gubbe-Lars väg 4 i Tuve, en tvåa på 55 kvadratmeter på andra våningen med utgångspris 2 195 000 kronor. Lägenheten är byggd 2021 och har energiklass B enligt bostadsuppgifterna. Säljtexten är som vanigt tämligen blomsterrik, men de konkreta uppgifterna om planlösning, balkong, badrum med tvättmaskin och inbyggd garderob går att läsa ut ur den.

Priset är det som bör väga tyngst för en köpare. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 11 september 2026 utifrån 56 annonser i stadsdelen Tuve, ligger begärt pris 16 % över medianen på 34 261,5 kronor per kvadratmeter. Det är en påtaglig premie för ett relativt ungt hus, och notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Den som är intresserad bör alltså själv jämföra med vad jämförbara lägenheter faktiskt gått för.

Avgiften är däremot gynnsammare. Med 3 979 kronor per månad ligger föreningen 10 % under medianen i Tuve, som enligt samma sammanställning är 4 402 kronor. För en bostadsrätt är det en skillnad som märks i månadskostnaden, även om låga avgifter också kan spegla att underhåll och framtida åtgärder finansieras på annat sätt.

KollaHem har läst föreningens årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgarna, men inga verifierade fynd från dessa handlingar finns att redovisa i det här underlaget. Energideklarationen finns i dokumentationen men har inte grunnats igenom. Den som vill veta mer om föreningens ekonomi får alltså titta i handlingarna själv innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.