Barkarbyvägen 96, Barkarbystaden

KollaHems genomgång av denna bostadsrätt på 34 kvadratmeter i Barkarbystaden utgår från begärt pris 1 700 000 kr, en månadsavgift på 3 079 kr och byggår 2023. Bostaden ligger på andra våningen i ett sexvåningshus och har energiklass C; energideklarationen visar ett primärenergital på 65 kWh/m² och år.

Jämfört med KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger priset högt. Vid sammanställningen, som bygger på 118 annonser i Barkarbystaden och inte avser slutpriser, var medianpriset 43 344 kr per kvadratmeter, och det begärda priset per kvadratmeter ligger 15 % över den medianen. Även avgiften ligger över områdesnivån: medianavgiften i stadsdelen var 80,55 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, medan denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 12 % över medianen. Båda jämförelserna är alltså gynnsamma för den som jämför med medianen, inte för den som köper — de visar var bostaden ligger i förhållande till utbudet.

Annonsen lyfter fram balkong i söderläge mot innergård samt tillhörande förråd, och anger att en alternativ planlösning som minitvåa finns att se. Läget beskrivs med närhet till pendeltågstation, matbutiker och andra serviceutbud i Barkarbystaden. Från handlingarna kan endast de uppgifter som verifierats återges; stadgar och årsredovisning har lästs men gav inga ytterligare verifierade fynd, och ett certifikat finns men har inte granskats. Den som överväger köpet bör därför komplettera med egna frågor till mäklaren om föreningens ekonomi.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.