Bergslagsvägen 40B, Centralt

Finspång

Bostadsrätt · 2 rok · 52 m²

Utgångspris

450 000 kr

Avgift 4 818 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 4 818 kr/mån
Energiklass E

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos SkandiaMäklarna. Originalannonsen hos SkandiaMäklarna.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 52 m²
kr/m²: 8 654 kr
Rum: 2 rok
Våning: 3 av 3
Byggår: 1944
Energiklass: E
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Bergslagsvägen i Finspång — en tvåa på 52 kvadratmeter fördelad på två rum, på tredje våningen i ett hus från 1944. Utgångspriset är 450 000 kronor och månadsavgiften 4 818 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik en procent över medianen för hela staden Finspång, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 8 555,5 kronor per kvadratmeter baserat på 24 annonser — observera att det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften ligger tre procent över medianen på 4 677 kronor i månaden. Enligt annonsen ingår värme, vatten, hushållsel, tv och bredband i avgiften, vilket är värt att bekräfta med föreningen.

Årsredovisningen för HSB Brf Älvan i Finspång 2025 visar en skuldsättning på 2 170 kronor per kvadratmeter, ett investeringsbehov på 228 kronor per kvadratmeter, en årsavgift på 1 030 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 2 procent. Annonsens beskrivning av föreningen som "lågt belånad" är mäklarens egen värdering — jämför själv nyckeltalen med andra föreningar.

Annonsen lyfter fram ett kök från 2021 och ett duschrum i gott skick. Bostaden har energiklass E; energideklarationen finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj. Föreningens stadgar är lästa, medan HSB:s normalstadgar från 2023 ännu inte granskats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Bergslagsvägen 40B, Finspång

Laddar karta…

Jämför bostäder i Finspång.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny