Bergslagsvägen 40B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Bergslagsvägen 40B i Finspång, en lägenhet på 52 kvadratmeter fördelad på två rum och kök på andra våningen i ett hus från 1944. Begärt pris är 400 000 kronor, med en månadsavgift på 4 818 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % under medianen för hela staden Finspång, där medianen vid sammanställningen den 16 september 2026 var 8 417,5 kronor per kvadratmeter utifrån 28 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Med det priset per kvadratmeter är bostaden thus gynnsamt prissatt i jämförelse med staden som helhet.

Avgiften däremot avviker åt andra hållet: den ligger 25 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Finspång, som vid samma sammanställning var 74,07 kronor. Annonsen upplyser om att hushållsel ingår i avgiften och att fiber är indraget, men hur dessa uppgifter förhåller sig till avgiftens nivå går inte att säga något om. Ur föreningens årsredovisning för 2024 framgår en skuldsättning på 2 210 kronor per kvadratmeter, ett investeringsbehov på 234 kronor per kvadratmeter, en årsavgift på 923 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 3 % — nyckeltal som ger köparen underlag att bedöma föreningens ekonomi.

Bostaden är enligt annonsen uppdaterad under senare år, bland annat med nya golv, och energiklassen är E. Stadgar från 2023 finns i handlingarna tillsammans med årsredovisningen, vilket ger ytterligare underlag inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.