Sjöviksvägen 42

KollaHem har granskat bostadsrätten på Sjöviksvägen 42 i Sjövik, Finspång — en tvåa på 48 kvadratmeter med utgångspris 695 000 kronor och månadsavgift på 3 078 kronor. Huset är uppfört 1964 och lägenheten har energiklass C. Enligt annonsen ligger bostaden på första våningen, en halvtrappa ner, med egen uteplats i söderläge.

Priset kan vägas mot KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, baserad på 27 annonser i hela staden Finspång per den 14 september 2026, låg medianpriset på 8 457 kronor per kvadratmeter. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 71 % över den medianen. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, vilket bör hållas i minnet vid jämförelsen.

Avgiften pekar däremot åt annat håll. KollaHems jämförelse mot samma urval på 27 finspångsannonser visar en medianavgift på 68,81 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 7 % under den nivån. Föreningens ekonomiska underlag finns i granskningen: årsredovisning för 2025 samt stadgar för bostadsrättsföreningen Finspångshus nr 3 har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dessa dokument har kunnat verifieras.

Annonsen beskriver ett kök från 2021, ett altandäck från 2023 och ett badrum med badkar, wc och handfat, samt laminatgolv och vitmålade ytor i flera rum. Läget beskrivs som centralt och lugnt, med närhet till kommunikationer, vårdcentral, skola och grönområden. Sammanfattningsvis ger handlingarna och statistiken köparen ett underlag där en tydligt lägre avgift står mot ett begärt pris som enligt KollaHems statistik ligger väsentligt över stadsmedianen vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.