Bokvägen 16B, Parkstaden

Det här är en liten bostadsrätt på 27,5 kvadratmeter i ett hus från 1950, belägen på fjärde och översta våningen. Annonsen talar om snedtak, takfönster och en öppen planlösning, samt att lägenheten ligger på promenadavstånd från centrum. Det som inte framgår av säljtexten är bostadens energiprestanda — enligt energideklarationen ligger primärenergitalet på 125 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E, vilket är en av de sämre klasserna.

Priset är satt till 550 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-08 med utgångspunkt i tio annonser i stadsdelen Parkstaden, ligger medianpriset på 20 559,5 kr/m². Det begärda priset hamnar därmed omkring 3 % under medianen — en gynnsam utgångspunkt, med reservationen att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 331 kronor, vilket i KollaHems jämförelse är omkring 27 % under medianavgiften i området (4 561,5 kr/mån). En låg avgift kan vara attraktiv, men för en bostadsrätt bör man också vara uppmärksam på att en mycket låg avgift kan spegla begränsade resurser i föreningen — årsredovisningen och stadgarna finns i underlaget och är läsvärda innan bud lämnas.

Sammanfattningsvis är detta en kompakt etta med vissa kvaliteter i läge och planlösning, men med energiklass E och en liten boarea att ta hänsyn till. Pris och avgift ser fördelaktiga ut i jämförelse med stadsdelen vid sammanställningstillfället.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.