Mandelblomsgatan 10

Villan på Mandelblomsgatan i Motala byggdes 1976 och har en boarea på 175 m² fördelad på sex rum. Utgångspriset är 3 650 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen (2026-09-08) byggde på 49 annonser i hela staden Motala, ligger medianpriset på 19 915 kr/m² — dock utan att vara slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens pris per kvadratmeter cirka 5 % över, alltså något högre än vad som är vanligt i staden som helhet. Annonsen beskriver området Marieberg i västra Motala som lugnt och familjevänligt, med närhet till både skolor, service och naturen kring Varamobaden och Råssnäs.

Annonsen lyfter fram att köket renoverades 2022 och att huset har fem sovrum, liksom en källare på 112 m² som säljaren menar kan inredas eller användas på flera sätt. Sådana påståenden om skick och möjligheter bör man som köpare låta kontrollera — ett besiktningsprotokoll finns bland handlingarna, men det är bara verifierade fynd som kan läggas till grund för bedömningar här. Annonsens tal om luftvärmepumpar och solceller är säljtextens uppgifter, inte dokumenterade i det underlag som gått att verifiera.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 90 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass C. Sammantaget är det en villa med generös yta, men priset ligger alltså något över stadsmedianen, och köparen gör klokt i att själv granska husets skick utöver annonsens beskrivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.