Karlslundsvägen 24, Barkarbystaden

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på Karlslundsvägen 24 i Barkarbystaden, en bostadsrätt på 45 kvadratmeter i första våningen av fem, byggd 2019. Begärt pris är 1 800 000 kronor och månadsavgiften uppges till 3 798 kronor. Bostaden har energiklass C enligt underlaget till granskningen.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Barkarbystaden, baserad på 114 annonser vid sammanställningen 2026-09-21, ligger det begärda priset 7 % under medianen per kvadratmeter, där medianpriset är 42 782 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter ligger 5 % över medianen för stadsdelen, som är 80,29 kronor per kvadratmeter och månad. Siffrorna ger alltså en bild av priset som gynnsamt i förhållande till stadsdelen, medan avgiften ligger något över det statistiska mellantinget.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med stort kök, sovrum, vardagsrum med stora fönsterpartier och ett badrum med dusch och tvättpelare. Till bostaden hör ett externt förråd. Läget i Barkarbystaden lyfts fram med närhet till matbutiker, restauranger och pendeltågstation, samt IKEA och Stockholm Quality Outlet i närheten. Annonsen anger också avstånd till Görvälnsbadet, Kista galleria, Mall of Scandinavia och Arlanda flygplans, och nämner ett naturreservat inom promenadavstånd.

Dokumentöversikten visar att stadgar och årsredovisningar för 2024 och 2025 har lästs, men att deras nyckeltal inte återfinns bland de verifierade fynden. Tre energideklarationer finns i underlaget men har inte granskats i text, varför inga uppgifter därifrån kan redovisas i nuläget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.