Hättkvarnsgatan 7

KollaHem har granskat bostadsrätten på Drottninggatan i Jakobsberg med utgångspris 1 995 000 kr för 47 kvadratmeter fördelat på två rum. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus byggt 2017, och enligt annonsen är skicket gott med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, platsbyggda garderober i sovrummet och en balkong i söderläge. Energiklassen är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 84 kWh/kvadratmeter och år.

Prissättningen sticker ut i jämförelsen med stadsdelen. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 177 annonser i Jakobsberg vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 37 procent över medianen på 30 930 kr/kvadratmeter. Det är en betydande premie för ett ungt hus, och köparen bör fundera över vad som motiverar den — annonsen pekar på byggåret, skicket och läget nära centrum, men inget i handlingarna som KollaHem läst ger ett oberoende stöd för priset.

Månadsavgiften är däremot låg i samma jämförelse: 3 212 kr per månad, vilket är 17 procent under medianavgiften på 82,67 kr per kvadratmeter och månad i stadsdelen. Annonsen beskriver föreningens ekonomi som stark med årligt överskott, och årsredovisningen för 2025 finns bland handlingarna, men KollaHem kan utifrån det underlag som sammanställts inte bekräfta de ekonomiska siffrorna i annonsen.

Bland handlingarna finns även föreningens stadgar. Sammanfattningsvis: låg avgift och ungt byggnadsår är verifierbara styrkor, medan priset ligger klart över stadsdelens median och bör diskuteras vid budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.