Mariagatan 13B, Gustavsberg - Kvarnberget

Det här är en liten etta på 21 kvadratmeter i ett hus uppfört 1943, på första våningen av tre. Byggnaden har en genuint intressant bakgrund enligt annonsen: ritad av Olof Thunström för Kooperativa Förbundet och byggd som ungkarlshotell vid namn Makalös för Gustavsbergs Porslinsfabriks arbetare, med Lisa Larson som en periodvar bosatt i husets gamla sällskapsrum. Historien är charmig, men värd att hålla isär från bostadens faktiska skick — annonsen berättar inte när lägenheten senast renoverades.

Lägenheten har ett kombinerat vardagsrum och sovrum med öppen plan mot köket, plus ett separat förvaringsrum och ett badrum med dusch bakom skjutdörrar. Köket beskrivs som renoverat i annonsen. Boarean på 21 kvadratmeter sätter ramen: det är ett kompakt boende där varje yta får göra dubbelt tjänst.

Prisbilden förtjänar ett eget betraktande. Utgångspriset är 1 190 000 kronor. I KollaHems egen statistik, baserad på 15 annonser i Gustavsberg vid sammanställningen den 9 september 2026, ligger medianpriset på 45 723 kronor per kvadratmeter — och den här bostaden ligger 24 procent över den medianen. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Ett högre pris per kvadratmeter på små lägenheter är vanligt, men det är ändå en tydlig pekning på att priset ligger i toppen av det lokala intervallet.

Mot den bilden står avgiften: 2 682 kronor i månaden, vilket i samma KollaHems-jämförelse är 28 procent under medianen på 3 707 kronor. Det är en gynnsam månadsavgift för området. Sammanvägt får en spekulant alltså väga ett relativt högt inköpspris mot en låg löpande kostnad — och själv bedöma vad historia och läge nära Gustavsbergs centrum är värt i kronor räknat.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.