Näsbychaussén 23A, Näsby

Kristianstad

Bostadsrätt · 2 rok · 58,5 m²

Utgångspris

650 000 kr

Avgift 4 391 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 4 391 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos SkandiaMäklarna. Originalannonsen hos SkandiaMäklarna.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 58,5 m²
kr/m²: 11 111 kr
Rum: 2 rok
Våning: 2 av 4
Byggår: 1954
Energiklass: D
Annonserad: 14 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Bostadsrätten på Näsbychaussén 23A i Kristianstad erbjuds till ett utgångspris på 650 000 kr för 58,5 kvadratmeter fördelat på två rum. Huset är uppfört 1954 och lägenheten ligger på andra våningen i ett fyrvåningshus. Energiklassen är D. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter om föreningens ekonomi och lägenhetens skick inte har kunnat kontrolleras — det är värt att begära in årsredovisning och ekonomisk plan innan bud lämnas.

Priset kan sättas i relation till KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 9 september 2026 låg medianpriset i Näsby på 10 859 kr per kvadratmeter, baserat på 11 annonser — alltså begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden ungefär 2 % över, en marginell skillnad som knappast påverkar helhetsbilden.

Månadsavgiften är 4 391 kr, och där ser jämförelsen gynnsammare ut: medianavgiften i stadsdelen var vid samma mätdatum 4 854,5 kr, vilket innebär att avgiften ligger cirka 10 % under medianen. Det är en konkret fördel för den löpande kostnaden, särskilt med tanke på husets ålder.

Annonsen målar upp ett genomtänkt hem med modern kitchen, helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, samt balkong med utgång från vardagsrummet. Läget beskrivs som naturnära med närhet till skolor, handel och kommunikationer. Sådana påståenden om skick och omgivning står för säljarens räkning — en visning och egna kontroller får avgöra om de håller måttet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Näsbychaussén 23A, Näsby, Kristianstad

Laddar karta…

Jämför bostäder i Näsby eller i hela Kristianstad.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny