Jakobs väg 23, Charlottesborg

KollaHem har granskat en bostadsrätt i Charlottesborg, Kristianstad — 81 kvadratmeter fördelat på tre rum, byggd 1974 och belägen på andra våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 550 000 kronor och månadsavgiften 5 204 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Charlottesborg, som bygger på tio annonser vid sammanställningen 2026-09-16, ligger begärt pris per kvadratmeter 13 % under medianen på 7 817 kronor per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 5 % under stadsdelens median på 67,75 kronor. Observera att statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, och att den är en ögonblicksbild vid sammanställningstidpunkten.

Bostaden har energiklass D. Energideklarationen finns i handlingarna men har inte granskats i underlaget. Föreningens stadgar samt årsredovisningarna för 2022 och 2023 har lästs, men inga ytterligare fynd från dem redovisas i detta underlag.

Annonsen beskriver en planlösning med kök och matplats, vardagsrum, två sovrum och förvaring i hall och klädkammare, samt en balkong i söderläge. Annonsen anger också att föreningen har en reparationsfond; det belopp som uppges finns inte verifierat i de handlingar som lästs. Lägesmässigt nämns närheten till Härlövs handelsområde med matbutiker, kollektivtrafik samt förskola och grundskola för årskurs F-9. Att snabbt tillträde är möjligt är en uppgift från annonsen som köparen bör bekräfta med mäklaren, liksom övriga förutsättningar inför eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.