Welandergatan 8

KollaHem har granskat bostadsrätten på tredje och fjärde våningen i Örgryte, en lägenhet på 99,5 kvadratmeter med tre rum i ett hus från 1934. Utgångspriset är 5 995 000 kronor och månadsavgiften 5 124 kronor.

Mot KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter en procent över medianen i stadsdelen Örgryte, baserat på nio annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 — statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är däremot markant lägre än genomsnittet i jämförelseområdet: 26 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som ligger på 69,38 kronor.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 135 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen framhåller att planlösningen kan göras om till en fyra; det rör sig alltså om en möjlig förändring och inte ett befintligt rumsantal, vilket är värt att ha med sig inför visning.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en gemensam trädgård i föreningen och ett läge med närhet till både stad och grönområden. Stadgar och årsredovisning för 2025 finns och har lästs, men inga verifierade fynd från dem kan redovisas utöver det som framgår ovan. Den som vill veta mer om föreningens ekonomi bör ta del av dessa handlingar i sin helhet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.