Stugvägen 12G, Svärtinge

Det rör sig om en bostadsrätt på 80 m² med tre rum, byggd 1990 och belägen på andra våningen i ett tvåvåningshus i Svärtinge. Månadsavgiften är 6 748 kr. Annonsen målar upp området som ett av de mest attraktiva i Svärtinge och lyfter fram balkong på både fram- och baksida, två sovrum, badrum, separat tvättstuga och en vardagsrum med utgång till balkongen. Det är uppgifter som kommer från säljtexten — planlösningens kvaliteter och utsikten över innergården går inte att verifiera utifrån handlingarna, utan är mäklarens egen beskrivning av bostaden.

Priset är satt till 1 595 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 med ett urval på sex annonser i hela staden Svärtinge, ligger priset per kvadratmeter 15 % under medianen på 23 497,5 kr/m². Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen grov. Avgiften ligger i linje med omgivningen: 1 % under medianen på 6 833,5 kr/mån i samma urval.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 66 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Årsredovisning och stadgar för föreningen Svärtingehus finns också och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa redovisas i underlaget.

Sammanfattningsvis är de mätbara talen — pris per kvadratmeter, avgift och energivärde — dokumenterade och går att jämföra. Annonsens beskrivning av lägets attraktionskraft och planlösningens fördelar är däremot säljargument som köparen får värdera på egen hand vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.