Oxhagsvägen 3D, Nyhem

Detta är en bostadsrätt på 70 kvadratmeter med två rum, fördelade på tredje våningen i ett sexvåningshus uppfört 1969. Utgångspriset är 495 000 kronor och månadsavgiften 4 421 kronor. Annonsen beskriver en lägenhet med inglasad balkong med utsikt mot skog, parkettgolv i vardagsrummet och ett duschrum med intilliggande wc — detaljer som är värda att se på plats, eftersom annonsen inte säger något om renoveringsstatus eller när olika ytor senast uppdaterades.

Priset ser gynnsamt ut på papperet. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 med utgångspunkt i 25 annonser i hela Finspång, ligger priset per kvadratmeter 18 % under stadens median på 8 654 kronor. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — skillnaden kan alltså se annorlunda ut efter budgivning. Även avgiften ligger under medianen: 4 421 kronor mot 4 741 kronor, alltså 7 % under. Att avgiften är låg samtidigt som värme, vatten och bredband ingår enligt annonsen är värt att notera, men det är samtidigt klokt att fundera på vad en låg avgift i en förening från 1969 kan innebära för underhållsplaner på sikt.

Energideklarationen för Oxhagsvägen 3A-3E visar ett primärenergital på 136 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är en handling som faktiskt går att läsa i sin helhet, liksom föreningens årsredovisning för 2024–2025 och stadgarna — men utöver energitalet har granskningen inte gett några verifierade fynd att återge. En energideklaration för Oxhagsvägen 1C-1E finns i handlingarna men har inte granskats.

Sammanfattningsvis: pris och avgift ligger båda under medianen för staden vid sammanställningen, och föreningen är enligt annonsen en Riksbyggenförening med låg belåningsgrad — ett påstående som bör stämmas av mot årsredovisningen inför visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.