Bergslagsvägen 47A

KollaHem har granskat bostadsrätten i Svälthagen i Finspång med utgångspris 395 000 kr, 53 kvadratmeter och två rum på första våningen av tre. Månadsavgiften är 4 741 kr. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 27 annonser i hela staden Finspång, ligger begärt pris per kvadratmeter 12 % under medianen på 8 457 kr/m². Det är en gynnsam nivå i förhållande till staden som helhet. Samma statistik visar dock att avgiften per kvadratmeter och månad ligger 30 % över medianen på 68,81 kr/m², vilket är en faktor köparen bör räkna med i den löpande boendekostnaden.

Föreningen är HSB Brf Snippen, och årsredovisningen för 2024 innehåller flera nyckeltal som är värda att känna till. Skuldsättningen uppges till 1 038 kr/kvm och det redovisade investeringsbehovet till 300 kr/kvm. Årsavgiften enligt årsredovisningen är 963 kr/kvm, och föreningens räntekänslighet anges till 1 %. Dessa siffror ger ett underlag för att bedöma föreningens ekonomiska läge utöver själva köpeskillingen.

Bostaden har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 89 kWh/m² och år. Annonsen beskriver en planlösning med vardagsrum med utgång till balkong, sovrum med både platsbyggda och lösa garderober, ett kök med barbord samt ett duschrum med elburen golvvärme. Annonsen anger också att det finns en extra hall som inretts med kontorsplats, och att golven till största delen är laminatgolv.

Läget beskrivs i annonsen som centralt, med gångavstånd till affärer och en badplats. KollaHems granskning kan inte verifiera sådana lägesuppgifter utöver vad annonsen själv anger, men de omgivningsfaktorer som nämns är av typen som köparen ändå bör kontrollera på plats vid en visning. Handlingarna från föreningen och energideklarationen finns tillgängliga och har gåtts igenom i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.