Margreteborgsvägen 25

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 80 kvadratmeter i Silverdal, Sollentuna. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus uppfört 2013 och har tre rum, med kök och vardagsrum i öppen planlösning samt två sovrum. Annonsen lyfter fram dubbla balkonger, generös förvaring med bland annat klädkammare och ett externt förråd, samt ett badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Energiklassen är C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 75 kWh/kvadratmeter och år.

Utgångspriset är 4 000 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 17 september 2026 med utgångspunkt i 23 annonser i stadsdelen Silverdal, ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % under medianen på 52 810 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som i KollaHems jämförelse ligger under det som efterfrågas för motsvarande bostäder i stadsdelen. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 661 kronor. Jämfört med medianavgiften i stadsdelen, som enligt samma sammanställning ligger på 70,19 kronor per kvadratmeter och månad, är avgiften för denna bostad 1 % över medianen per kvadratmeter och månad — alltså i princip i linje med vad som är vanligt i området.

Till handlingarna hör energideklaration, årsredovisning för 2025 och stadgar, vilka alla har lästs men där endast de uppgifter som redovisats ovan kunnat verifieras. En planlösning med kvadratmeter finns också i underlaget men har inte granskats i text. Annonsen beskriver vidare närheten till Edsviken, Silverdals torg och pendeltåget från Helenelund, med cirka tio minuter till Odenplan och ungefär tretton till Stockholms Central — uppgifter som kommer från mäklarens text och som köparen gör klokt i att ta ställning till på egen hand inför en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.