Ekedalsvägen 15B, Jakobsberg

Det är en bostadsrätt på tre rum och 75 kvadratmeter i Jakobsberg i Järfälla, byggd 1988, med utgångspris 2 395 000 kr och en månatlig avgift på 6 708 kr. Lägenheten har egen ingång enligt annonsen, och planlösningen beskrivs med vardagsrum, två sovrum, badrum med badkar och kombimaskin samt ett tillhörande förråd. En uteplats med loungedel nås från vardagsrummet. Annonsen talar mycket om ljus och fräscha ytskikt, men det är säljargument som inte går att belägga från handlingarna — vilka renoveringar som gjorts och när framgår inte av underlaget.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 4 % över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 var 30 813 kr per kvadratmeter, baserat på 173 annonser. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, så det säger inget om vad bostäder faktiskt gått för.

Avgiften är den tydligaste avvikelsen. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 4 949 kr per månad, vilket gör att denna lägenhets avgift ligger 36 % över medianen. Det är en skillnad som påverka den totala boendekostnaden över tid och som är värd att fråga föreningen om — bland annat vad som ingår och om det finns skäl till nivån. Årsredovisningen för 2024 finns i underlaget men gav inga verifierade fynd att redovisa här.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 64 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram närheten till matbutik, restauranger, tågstation och gym som ett centralt och populärt läge — ett lägespåstående som låter rimligt för Jakobsberg, men det är värt att själv bedöma hur den konkreta placeringen fungerar i vardagen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.