Gamla landsvägen 133A, Svärtinge

Detta är en stor tvåplansvilla i Svärtinge med 342 m² boarea och totalt tio rum, utgiven till ett utgångspris på 8 495 000 kronor. Annonsen målar upp ett hem med generösa sociala ytor i öppen planlösning, flera sovrum fördelade på två avdelningar, en mastersvit på övervåningen och en trädgård med både pool och uterum. Det är med andra ord en bostad riktad mot den stora familjen — och priset speglar förstås också den storleken.

Det mest intressanta med anmälan är sifferläget. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 39 % under medianen för bostäder i Svärtinge, där medianen vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 40 530,50 kronor per kvadratmeter. Man ska dock vara medveten om att det urvalet bygger på endast sex annonser — det vill säga begärda priser, inte slutpriser — vilket gör jämförelsen osäker. Ett stort hus hamnar ofta på ett lägre pris per kvadratmeter än mindre bostäder, så skillnaden behöver inte betyda att villan är billig i absoluta tal.

När det gäller dokumentationen finns en frågelista i underlaget, men inga verifierade fynd därifrån får återges i den här genomgången. Det betyder inte att handlingen saknas — bara att den inte gett underlag till något påstående här.

Sammanfattningsvis: annonsen beskriver ett stort och välutrustat hem, och kvadratmeterpriset ligger enligt KollaHems jämförelse gynnsamt mot medianen i Svärtinge. Men med så få annonser i urvalet och inga verifierade uppgifter om skick eller energi från handlingarna är det klokt att ställa frågor inför en eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.