Predikantens väg 4-6, Trosa - Tomtaklint

Detta är inte en färdig bostad utan ett planerat nybyggnadsprojekt. FB Bostad AB planerar en första etapp med tio friköpta rad- och parhus utmed Stensundsvägen, strax bortanför Vårdcentralen i Trosa. Fyra av husen ska vara parhus och sex radhus. Annonsen anger att avstyckning planeras påbörjas under 2026 och att försäljningen ska starta i samband med det, med preliminär inflyttning vintern 2027. Det är alltså långt kvar till färdig bostad, och flera detaljer — bland annat hur övervåningen i så fall ska inredas — anges komma först vid säljstart.

Parhusen i grundutförande beskrivs i annonsen som 4,5 rum och kök på 85 kvadratmeter, med möjlighet till ytterligare 57 kvadratmeter boarea i en övervåning. Tomterna för parhusen anges vara 300–330 kvadratmeter, och varje hus ska få egen täppa, altan, förråd och parkeringsplats. Upplägget är att köparen först köper tomten för 2 050 000 kronor och därefter skriver entreprenadavtal med Vimmerbyhus, som är byggentreprenören. Den totala kostnaden för ett parhus i grundutförande utan inredd övervåning anges i annonsen till 4 800 000 kronor — ett belopp som alltså kommer från säljarens egen prisbild, inte från some marknadsjämförelse.

KollaHem har ingen egen statistik att jämföra priset mot för detta projekt, eftersom det rör sig om nyproduktion med entreprenadavtal snarare än en bostad på den sekundära marknaden. Värt att notera är att flera handlingar — bland annat inredningsbeskrivning, bofakta och prislista — finns i dokumentpaketet men ännu inte har kunnat granskas i detalj, så flera frågor om materialval, standard och slutkostnader står sig öppna tills den försäljningen är i gång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.