Predikantens väg 4-6, Trosa - Tomtaklint

Här köper man inte en färdig bostad utan en tomt plus ett entreprenadavtal. Enligt annonsen gäller 4 450 000 kr som total grundkostnad, varav tomten ska ligga kring 2 miljoner och huset i grundutförande utan inredd övervåning runt 2,5 miljoner. Köparens skriver alltså avtal med FB Bostad Invest AB utöver tomtköpet hos FB Bostad AB. Priset är som högst en planering: avstyckning planeras påbörjas under 2026 och försäljningen ska tas i samband med det, med preliminär inflytt vintern 2027.

Det är Etapp 1 som nu säljs, med tio friköpta rad- eller parhus — fyra parhus och sex radhus — strax bortanför Vårdcentralen utmed Stensundsvägen i Trosa. Radhusen uppges bli 3,5 rum och kök på 72 kvadratmeter, med tomtstorlek omkring 150–215 kvadratmeter, plus egen täppa, altan, förråd och P-plats. Övervåningen är ett val: förberedd oinredd, inredd, eller helt utelämnad. Möjligheten till 48 kvadratmeter boyta där uppe anges i annonsen, men detaljer om vad inredning kostar utlovas först vid säljstart.

Vissa viktiga handlingar har inte kunnat granskas — bland annat prislistan och bofaktadokumentet — så villkoren bakom summorna får betraktas som preliminära tills de lästs. Situationsplanen, inredningsbeskrivningen och bankens erbjudande är däremot lästa.

Sammanfattningsvis: priset rör hela paketet tomt plus hus i grundutförande, inte en färdig lägenhet, och flera siffror och tidpunkter är planerade snarare än klara. Den som överväger köpet bör kräva underlag för entreprenadavtalet och de ej granskade handlingarna innan binder sig.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.