Våffelgatan 6, Åhusvången

KollaHem granskar en bostadsrätt på 171 kvadratmeter med sju rum i Åhusvången, Åhus. Utgångspriset är 4 495 000 kronor och månadsavgiften 8 193 kronor. Huset är byggt 2024 och sträcker sig över våningarna ett till tre, med entréplanets sociala ytor, sovrumsvåning och en takterrass på 27 kvadratmeter högst upp. Till bostaden hör förråd och en parkeringsplats förberedd för elbilsladdare.

I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 19 september 2026 bygger på åtta annonser i hela staden Åhus, ligger begärt pris per kvadratmeter 2 % under medianen på 26 903,5 kronor per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 27 % under medianen på 65,77 kronor. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram ett två år långt avgiftsfritt erbjudande som en tidsbegränsad fördel. Det är en uppgift som kommer från mäklaren; KollaHem har inte kunnat verifiera villkoren utifrån det underlag som granskats. Den ekonomiska planen för Brf Talja 1 och stadgarna har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem finns verifierade i detta underlag. En energirapport för Åhusvången finns i handlingarna, men ingen energiklass eller energiprestanda kan redovisas från underlaget. Även situationsplan och materialvalsdokument finns, men dessa texter har inte granskats.

Sammanfattningsvis visar jämförelsen att både pris och avgift per kvadratmeter ligger under medianerna för staden vid sammanställningstillfället, samtidigt som det avgiftsfria erbjudandet och övriga ekonomiska villkor bör kontrolleras direkt med ansvarig mäklare innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.