Spelvägen 3

KollaHem granskar en bostadsrätt på 60,7 kvadratmeter med två rum på Spelvägen 3 i Trångsund, utgiven till ett utgångspris på 1 895 000 kronor. Lägenheten ligger på våning 5 av 8 och månadsavgiften är 4 071 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 48 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Stockholm, där medianen vid sammanställningen den 2026-09-14 var 59 868,5 kronor per kvadratmeter, beräknat på 1 882 annonser. Det är en gynnsam nivå i jämförelse med stadens begärda priser, även om statistiken bygger på annonserade priser och inte slutpriser. Även avgiften är låg i jämförelse: 15 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i hela staden Stockholm, som vid samma sammanställning var 78,63 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver en lägenhet med balkong, nyligen uppdaterat kök och badrum samt en renoverad klädkammare, i ett lugnt läge med grönska omkring. Läget nära pendeltåg lyfts fram: annonsen anger cirka 3–5 minuters promenad till stationen i Trångsund och 16 minuters restid till Stockholm Central. Energiklassen är F, vilket framgår av bostadens underlag.

Föreningen handlingar — årsredovisning för 2025 och stadgar — har lästs, men inga verifierade nyckeltal från dem finns i underlaget. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför begära in handlingarna och gå igenom dem separat innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.