Kunskapslänken 94, Vallastaden

Bostaden på Kunskapslänken 94 är en tvårumslägenhet på 53 m² på andra våningen i Vallastaden, Linköping, med utgångspris 1 950 000 kr och månadsavgift 3 558 kr. Enligt annonsen är huset uppfört 2017 och lägenheten har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong och badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Föreningen ska även ha en takterrass och ett glashus för medlemmarna.

Prisläget ser rimligt ut i KollaHems egen jämförelse: pris per kvadratmeter ligger cirka 1 % under medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 37 158,5 kr/m² i ett urval av 48 annonser. Observera att det rör begärda priser, inte slutpriser, så siffran säger något om vad säljarna vill ha – inte om vad bostaderna faktiskt går för.

Avgiften är det tal som sticker ut mest. Med 3 558 kr i månaden ligger föreningen 23 % under medianen i området, som är 4 596 kr. En klarlägget låg avgift kan vara gynnsam, men den kan också spegla att föreningen driftsförfinansierar eller att underhållsbehov byggs upp – frågor som är värda att ställa till föreningen.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 91 kWh/m² och år. Annonsen nämner inget energimärkning, och av de handlingar som funnits tillgängliga – stadgar, årsredovisning för 2025 och energideklarationen – är det bara detaljerna ovan som kunnat verifieras. Med tanke på lägenhetens relativt unga ålder är det ändå en bra grund, men en potentiell köpare bör själv begära in föreningens ekonomiska underlag i sin helhet före bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.