Linggatan 5B, Vasastaden

KollaHem granskar en bostadsrätt på Linggatan 5B i Vasastaden, Linköping — en tvåa på 42,9 kvadratmeter med utgångspris 1 850 000 kronor. Det ger ett pris per kvadratmeter som ligger 9 % över medianen för stadsdelen, enligt KollaHems egen statistik från 30 annonser i Vasastaden vid sammanställningen 2026-09-11. Det är alltså ett begärt pris som ligger över vad som är typiskt för området — och eftersom underlaget gäller annonserade priser, inte slutpriser, säger det inget om vad köpare faktiskt betalar. Månadsavgiften på 4 133 kronor ser desto gynnsammare ut: den ligger 4 % under stadsdelens medianavgift på 4 286 kronor i samma urval. Enligt annonsen ingår bredband, tv, vatten och värme i avgiften, vilket kan vara värt att räkna på i jämförelsen med andra bostäder.

Huset är byggt 1942 och lägenheten ligger på andra våningen av tre. Annonsen beskriver en renoverat kök, helkaklat badrum med golvvärme, trägolv och en balkong i sydvästläge mot innergården. Sådana påståenden om skick och utförande kommer från säljtexten och är inget som KollaHem kan bekräfta genom handlingarna — vid visning är det värt att titta närmare på vad renoveringarna faktiskt omfattar och när de gjordes, något annonsen inte redogör för.

Bostaden har energiklass E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 128 kWh/m² och år. Det är ett nyckeltal som bör vägas in, särskilt i ett äldre hus från 1942.

Föreningen Riksbyggen Linköpingshus nr 4 beskrivs i annonsen som välskött med god ekonomi. KollaHem har gått igenom stadgar, årsredovisning för 2024/2025 och energideklaration, men kan utifrån det underlaget inte bekräfta de ekonomiska omdömena. Föreningens ekonomi är dock värd att granska på egen hand inför ett bud — särskilt med tanke på att priset redan ligger över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.