Torggatan 35A, Centralt

Bostadsrätten i Sandviken ligger på första våningen i en fastighet byggd 1950 och har en boarea på 57 kvadratmeter fördelat på två rum. Utgångspriset är 795 000 kr med en månadsavgift på 3 831 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 med ett urval på 191 annonser i hela staden Sandviken, ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % över medianen på 12 821 kr/m² för staden. Medianpriset gäller annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är däremot en tydlig motvikt i jämförelsen: per kvadratmeter och månad ligger den 19 % under medianen på 82,68 kr/m² i samma urval. Energideklarationen, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 76 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Handlingarna omfattar även föreningens årsredovisning för 2024 samt stadgar, som båda har lästs.

Annonsen beskriver en renoverad bostad där köket har gröna luckor och mörka detaljer, och där vardagsrummet nås via dubbeldörrar från hallen. Ett inglasad balkong lyfts fram som ett extra rum, och badrummet är utformat med dusch och tvättmaskin. Läget beskrivs som centralt, nära Stadsparken och Kanalen samt stadens utbud av caféer, restauranger och butiker. Föreningen erbjuder dessutom bastu och gym enligt annonsen.

Sammanfattningsvis visar underlaget en bostad med ett begärt pris över stadens median per kvadratmeter, men med en väsentligt lägre avgift än genomsnittet i jämförelseunderlaget. Annonsen redovisar inte energiklass eller primärenergital, uppgifter som istället framgår av den granskade energideklarationen i handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.