Baldersgatan 8A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Baldersgatan i Sandviken, en etta på 30 kvadratmeter i ett hus från 1935, belägen på första våningen av tre. Utgångspriset är 275 000 kronor och månadsavgiften 2 777 kronor.

Sett till KollaHems egen statistik ligger begärt pris gynnsamt: priset motsvarar 28 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i staden Sandviken, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 12 778 kronor per kvadratmeter baserat på 195 annonser. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften däremot ligger högre än vad som är vanligt i staden — 12 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 82,68 kronor. Det är en skillnad som är värd att väga in i den totala boendekostnaden, särskilt vid en så pass låg köpeskilling.

Bostaden har energiklass D, och energideklarationen för Brf Slaktaren visar ett primärenergital på 117 kWh per kvadratmeter och år. Föreningens årsredovisning för 2025 och stadgarna finns bland handlingarna och har lästs som underlag till granskningen.

Annonsen beskriver en välplanerad etta med kök med plats för matgrupp, vardagsrum med klädkammare och badrum med dusch eller badkar. Läget beskrivs som gångavstånd till butiker, restauranger och kommunikationer med viss distans till stadskärnan — sådana lägesbeskrivningar är mäklarens bedömning och går inte att verifiera med siffror i underlaget. Planlösningen och skicket i övrigt bör kontrolleras vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.