Magasinsgatan 6, Centralt

Det rör sig om en bostadsrätt på 54 kvadratmeter med två rum, uppförd 2016 och belägen på våning 2 av 4 i Norrköping. Utgångspriset är 1 695 000 kronor, och den månadsavgift som anges uppgår till 4 436 kronor. Lägenheten har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, balkong, källarförråd och tillgång till garage via separat kö genom HSB samt en gemensam takterrass.

Priset ligger, enligt KollaHems egen statistik, 22 % över medianen för hela staden Norrköping — den medianen var 25 741,5 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på 558 annonser. Det är alltså ett begärt pris som sticker ut på ett sätt som är värt att fundera över innan man drar slutsatser om att det är gynnsamt. Avgiften ser desto rimligare ut: den ligger 1 % under medianen på 4 503 kronor i månaden.

Från årsredovisningen för 2024 framgår föreningens ekonomi: skuldsättningen är 11 209 kronor per kvadratmeter, räntekänsligheten 17 %, årsavgiften 955 kronor per kvadratmeter och investeringsbehovet 192 kronor per kvadratmeter. Energideklarationen för HSB Brf Promenaden visar ett primärenergital på 56 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass B.

Annonsen talar om ljus, trivsel och attraktivt läge nära stadens puls — ordvärden som säger föga konkret. Såväl solläge på balkongen som utsikten från takterrassen bör du få bevisad vid en visning, liksom skicket i övrigt, som annonsen antyder men inte dokumenterar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.