Godsgatan 2B, Centralt - Strömmen

KollaHems genomgång av tvårumslägenheten på Godsgatan i centrala Norrköping utgår från ett begärt pris på 2 295 000 kr för 68 kvadratmeter i ett hus från 2013. Bostadsrätten ligger på första våningen och har energiklass D. Månadsavgiften är 5 210 kr.

Mot KollaHems egen statistik för hela staden Norrköping, byggd på 546 annonser vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 31 % över medianen på 25 742 kr/m². Även avgiften ligger över stadsmedianen: 8 % över 70,96 kr per kvadratmeter och månad. Båda jämförelserna gäller hela Norrköping, inte enbart området kring Strömmen, och prisstatistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en tvåa med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, sovrum med garderobsvägg, klädkammare samt helkaklat duschrum med golvvärme, och en uteplats med läge mot föreningens innergård. Enligt annonsen ingår värme, kallvatten, tv-utbud, bredband och nätavgift för el i månadsavgiften. Föreningen, som är en HSB-förening, erbjuder enligt samma källa bland annat två övernattningsrum, festlokal, bastu och cykelförråd.

I underlaget finns årsredovisning för HSB brf Gubben 2025 samt två uppsättningar stadgar, vilka granskats men inte gett ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Två energideklarationer och föreningens trivselregler finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.