Garnisonsvägen 12, Ekkällan

KollaHem har granskat bostadsrätten på Garnisonsvägen 12 i Ekkällan, en fyrarummare på 87,5 kvadratmeter på tredje våningen med utgångspris 2 395 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 byggde på 543 annonser i hela Linköping, ligger priset per kvadratmeter 26 % under stadens median på 37 179 kronor. Det är en gynnsam nivå sett över hela staden, även om statistiken gäller annonserade priser och inte slutpriser. Månadsavgiften på 4 155 kronor ligger 4 % under medianen på 4 346 kronor, alltså bara marginellt lägre än vad som är typiskt.

Annonsen beskriver ett ljust kök, ett vardagsrum med öppen spis och en balkong mot föreningens baksida, samt tre sovrum och inbyggda garderober. Badrummet ska enligt annonsen vara utfört i samband med föreningens stambyte, som uppges ha gjorts 2001. Sådana påståenden om skick och utföranden kommer från säljtexten och är inte något KollaHem kan bekräfta utifrån handlingarna.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 115 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram att föreningen är obelånad och har en stabil ekonomi, men KollaHems granskning av årsredovisningen för 2024 och stadgarna gav inga verifierade fynd som kan stödja eller bemöta de beskrivningarna. Det är alltså värt att läsa föreningens ekonomi på egen hand innan bud.

Sammanfattningsvis är det mest konkreta i underlaget prisläget och avgiften, som båda ligger under medianen för Linköping vid sammanställningen. Övriga säljargument om läge, karaktär och föreningens skick bygger på annonsens egen beskrivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.