Linköping, Vallastaden, Ada Arwedsons gata 3

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 32 kvadratmeter i Vallastaden, Linköping. Lägenheten ligger på andra våningen i ett hus uppfört 2022 och har energiklass C. Enligt energideklarationen är primärenergitalet 66 kWh/m² och år. Månadsavgiften är 2 539 kronor.

Priset är satt till 1 595 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 33 procent över medianen för stadsdelen Vallastaden. Medianpriset där uppgick vid sammanställningen, den 11 september 2026, till 37 396 kronor per kvadratmeter, baserat på 47 annonser — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser. Med andra ord ligger denna etta tydligt över vad som är normalt i området, och det är värt att fundera på vad som motiverar mellanskillnaden.

Avgiften är däremot ett annat kapitel. Med 2 539 kronor per månad ligger den 44 procent under medianen för Vallastaden, som vid samma sammanställning var 4 553 kronor per månad. En låg avgift kan vara gynnsam för den månatliga ekonomin, men den kan också spegla att föreningen har valt en annan finansieringsmodell — det är klokt att läsa den ekonomiska planen noggrant innan bud lämnas.

Annonsen beskriver lägenheten som optimalt planerad med bland annat duschrum med tvättmöjligheter och västerläge med balkong. Det är säljtextens ord, inte våra. Läget nära universitetet stämmer med områdets karaktär, men för en bostadsrätt på 32 kvadratmeter till detta pris per kvadratmeter är det rimligt att jämföra med andra alternativ i stadsdelen innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.