Tågagatan 18B, Norr

KollaHems genomgång av bostaden på Tågagatan 18B i Helsingborg visar först och främst en diskrepans: annonsen beskriver objektet som ett friköpt radhus, medan underlaget anger villa. Det är värt att reda ut innan visning, eftersom bostadstypen påverkar både värdering och vilka regler som gäller.

Priset är satt till 6 750 000 kr för 116 kvadratmeter fördelat på 4 rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 77 % över medianen för hela staden Helsingborg, som vid sammanställningen den 8 september 2026 var 32 866 kr/m² (urval: 109 annonser, ej slutpriser). Det är en markant överprisnivå som köpare bör väga mot lägets och bostadens faktiska kvaliteter — medianavgiften i staden, 5 116 kr/mån, säger i sig inte mycket om en bostadsrättsfri villa eller radhus, men ger ett mått på marknadsläget.

Annonsen lyfter fram att köket renoverades 2017 och att det helkaklade badrummet på övre plan renoverades 2014, enligt säljtexten alltså. Bostaden har 2,5 våningsplan med sovrum och ytterligare badrum på övre våningen, en vind som idag används för förvaring och som annonsen ser som en möjlighet att inreda mer — det är alltså ett potentiellt projekt, inte färdiga ytor. Uteplatsen ligger i sydväst och garage ingår.

En besiktningsprotokoll finns i handlingarna och har kunnat läsas, men inga fynd från den är verifierade i underlaget. Annonsen nämner inte energiklass, och ingen sådan uppgift finns heller i det verifierade materialet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.