Peter Johans väg 23

Villa på Peter Johans väg i Påarp utgår till ett pris av 4 495 000 kronor för 119 kvadratmeter boarea, fördelat på fem rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med avseende på hela Helsingborgs stad och baserad på 106 annonser vid sammanställningen, ligger priset per kvadratmeter 14 % över medianen på 33 139 kronor. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad som är normalt för staden, även om jämförelsen gäller annonserade priser och inte slutpriser.

Huset är byggt 1961 och beskrivs i annonsen som ett enplanshus med källare. Utrymmesmässigt är det största kapitalet enligt säljtexten källarplanet med bland annat två sovrum, pentry, egen ingång, toalett med dusch och bastu, vilket öppnar för olika boendelösningar enligt annonsen. Även ett uterum med öppen spis och ett garage på närmare 55 kvadratmeter lyfts fram. Dessa uppgifter kommer från mäklarens egen text och har inte kunnat verifieras mot handlingarna.

Renoveringshistoriken är enligt annonsen omfattande men också åldrande: rör, el, dränering, fönster, ytskikt, kök och badrum samt uterum och ny tegelfasad ska ha gjorts under åren 1991–1994, och källaren ska ha renoverats 1995–1996. Den som värdesätter nyligen genomförda uppdateringar bör alltså notera att de större insatserna nu är ett antal årtionden gamla. Annonsen uppger inga fler färska renoveringar.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 132 kWh per kvadratmeter och år. Vad det innebär i energiklass framgår inte av underlaget. Sammanfattningsvis rör det sig om ett villa med stora tilläggsytor enligt annonsen, men med ett utgångspris som enligt KollaHems jämförelse ligger över stadsmedianen, vilket köparen bör väga in i sin prövning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.