Dalsgatan 6, Centralt

Detta är en stor bostadsrätt på 160,6 kvadratmeter med tre rum, fördelad på fjärde och översta våningen i ett hus från 1929. Annonsen talar om en av stadens mest spektakulära våningar, men det som är mest konkret är priset: utgångspriset ligger på 7 300 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 77 procent över medianpriset per kvadratmeter i Norrköping som helhet. Jämförelsen bygger på 558 annonser och är en ögonblicksbild vid sammanställningen, inte slutpriser — men den ger en tydlig bild av att detta är en dyr lägenhet för staden att vara.

Även månadsavgiften ligger markant över det normala. Med 11 319 kronor per månad är den 151 procent över medianavgiften i Norrköping, som vid samma sammanställning låg på 4 503 kronor. Det är en skillnad som köpare bör räkna med i den totala boendekostnaden, särskilt eftersom en stor yta och hög avgift ofta hänger samman.

Energideklarationen för Brf Höjden 18 visar ett primärenergital på 152 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är värt att känna till vid en sådan här äldre fastighet, även om annonsen inte lyfter fram energifrågan alls.

Vad gäller underlaget finns årsredovisning för 2025, energideklaration och stadgar tillgängliga och har lästs, men utöver de tal som redovisats ovan gav de inga ytterligare verifierade fynd i denna granskning. Annonsens beskrivning av takterrass, balkonger i två väderstreck och golvvärme är säljarens egna uppgifter som inte kunnat styrkas genom handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.